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長崎市 Ｎ様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例
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リフォーム概要場所長崎市蚊焼町工期約1ヶ月費用約133万円施工内容外壁・屋根リフォーム事例 |
リフォームのきっかけ
| 屋根は、クラック（ひび）や板金を留める釘が飛び出ている所が数箇所見受けられました。外壁は、何年か前に一度、別の業者で塗装されているのですが、もうすでにその塗装がダメになった状態でした。外装板自体きれいな状態でしたので、クリアー塗装をご提案致しました。 |
提案内容
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（外壁塗装）下塗り：ムキコートクリアー下塗り
上塗り：ムキコートクリアー上塗り （屋根塗装）下塗り：水性ルーフシリコンシーラー
中塗り～上塗り：水性ルーフシリコン |
リフォーム施工前
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| 施工前の全体外観 | コーキングが乾燥し、劣化しています。 | 雨戸は、チョーキング現象が見受けられ、塗り替え時期のサインです。 |
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| 屋根には、数か所クラーク（ひび割れ）が数箇所見受けられました。 | コロニアル屋根のため、下塗り後にタスペーサーを取り付けて、水の抜け道をつくります。 | 樋は、色褪せが進行しています。 |
リフォーム施工中
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| 洗浄に使うバイオ液は希釈して使用します。 | 外壁の高圧洗浄洗浄で汚れを綺麗に洗い流し塗料の密着性をよくします。 | 屋根の高圧洗浄。 |
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| 土間の高圧洗浄 | 打ち替える箇所のコーキングを剥がしていきます。 | マスキングテープで養生し、プライマー（接着効果）を塗布します。 |
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| コーキング剤の充填 | ヘラでしっかりと押さえます | 打ち替え完了 |
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| 開口部は養生をしっかりして塗料の飛散を防ぎます。 | 材料搬入 | 外壁の下塗り |
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| 外壁の上塗り | 屋根の板金ケレン | 屋根の板金錆止め |
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| 屋根の板金上塗り | 屋根の下塗り | タスペーサーの設置。瓦の張り重なり部が塗料で密着していると雨漏りの原因になりますので、縁切り作業（タスペーサー設置）を施します。 |
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| 屋根の中塗り | 屋根の上塗り | 軒天の上塗り |
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| 破風塗り | 樋塗り | 雨戸ケレン |
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| 雨戸吹き付け |
外壁・屋根リフォーム施工後
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| 完工後の外観様子 | |
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