戸建全面リフォームパック

長崎で住まい全体を快適にリフォーム

「我が家をきれいにしたいけれど、リフォームとリノベーションのどちらを選べばいいの？」と迷われる方は非常に多いです。これらは工事の「規模」と「目的」に明確な違いがあります。

✓ リフォーム（原状回復・部分改修）
経年劣化や傷みが気になる部分を一新し、住まい本来の美しさや機能性を新築時の状態へと心地よく復元する工事です。例えば、キッチンの交換や、和室の畳をフローリングに変えるといった工事がリフォームに該当します。

✓ リノベーション（性能向上・価値の刷新）
今の暮らしをもっと豊かで快適なものにするために、住まい全体の機能や価値を高める工事です。間取りを根本から見直したり、最新の断熱・耐震性能を取り入れたりすることで、現在のライフスタイルに合わせた理想の住まいをつくり出します。
家全体の間取りを変えたい、新築同様の暮らしやすさを手に入れたいという場合は、フルリノベーションが最適な選択肢となります。

「子どもが独立して部屋が余っている」「築年数が経ち、冬の寒さや耐震性に不安があるが、建て替えるべきか迷っている」とお悩みの方も少なくありません。
ライフスタイルの変化や建物の老朽化に合わせて、住まいをまるごと刷新する「フルリノベーション」を選ぶ事例は非常に増えています。新築への建て替えや住み替えとは異なる、フルリノベーションだからこそ実現できる代表的なメリットを解説します。

✓ ライフスタイルに合わせた自由な間取り変更が可能になる
細かく仕切られた古い間取りを広々としたLDKに変更したり、対面式キッチンへ一新したりできます。現在の家族構成や動線に合わせた最適な空間をつくることができます。

✓ 新築への建て替えよりも費用を抑えて理想の住まいが手に入る
基礎や柱などの構造体を活かすため、解体費用や登記費用などを抑えられます。新築同様のクオリティを、より合理的な予算で実現可能です。

✓ 断熱性や耐震性など「住宅性能」を最新基準へ向上できる
壁や床への断熱材の追加、サッシの交換、構造の補強を行うことで、夏は涼しく冬は暖かい、そして地震に強い安心・安全な住まいへと生まれ変わります。

✓ 好みのインテリアデザインや素材に囲まれた空間を実現できる
内装クロスやフローリング、照明器具、最新のシステムキッチンにいたるまで、北欧風やモダン、インダストリアルなど、お客様の理想のスタイルに合わせたトータルコーディネートが可能です。

✓ バリアフリー化により、将来も長く安心して暮らせる住まいになる
家全体の段差を解消し、通路幅を広げ、要所に手すりを設置・下地補強することで、年齢を重ねても快適かつ安全に暮らせる環境が整います。

フルリノベーションは、一軒家やマンションといった物件の構造や、どこまで性能を向上させるかによって費用と工期が異なります。現地調査による正確な建物診断を前提とした、代表的な3つのリフォームパターンや費用相場、工事期間の目安は以下の通りです。

※建物の構造（木造・鉄骨・RCなど）、現在の床下や構造の傷み具合、マンションの管理規約の有無によって費用・工期は前後します。標準的な目安としてご参考ください。

近年、好立地な中古物件をリーズナブルに購入し、自分好みにフルリノベーションする方が増えています。この手法を成功させるための重要なポイントを解説します。

✓ 「物件購入費」と「リノベーション費」の予算配分を一体で考える
物件購入にお金を使いすぎてしまい、肝心のリノベーション予算が足りなくなるトラブルが多発しています。購入前に物件を見に行き、総額の資金計画を立てることが大切です。

✓ 建物の構造（壊せない壁・配管の制限）を事前に確認する
一軒家では「ツーバイフォー工法」、マンションでは「壁式構造」など、建物を支えるために撤去できない壁が存在します。また、マンションは床下の状況により水まわりの移動が制限されることもあるため、理想の間取りができるかプロによる事前確認が必須です。

✓ マンションの場合は「管理規約（遮音等級など）」を確認する
分譲マンションの場合、階下への騒音防止のため、「L-45以上の遮音性能を持つ床材に限る」といった管理規約が定められていることが一般的です。L-45とは、物を落とした音や椅子を引く音などが階下へ伝わりにくいことを示す遮音性能の基準で、数字が小さいほど高い遮音性能を表します。管理組合への申請手続きを含め、規約に則った計画を進めます。

規模が大きく、大きなお金が動くフルリノベーションだからこそ、「こんなはずじゃなかった」という失敗は絶対に避けたいものです。事前に押さえておくべき注意点をまとめました。

✓ 工事期間中の「仮住まいの確保」と「引っ越し費用」を予算に組み込む
フルリノベーションは解体や木工事を伴う大規模なものになるため、「住みながらの工事」は原則難しく、仮住まいへの一時的な引っ越しが必要です。仮住まいの家賃や往復の引っ越し費用も予算として見込んでおきましょう。なお、すまいるリフォームでは工事内容に応じて仮住まいのご案内も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

✓ 「目に見えない部分（土台・配管・断熱）」の修繕を重視する
内装や最新の設備など、目に見える華やかな部分に予算を割きたくなりますが、古い配管の交換や、雨漏り・シロアリ対策、断熱補強といった「構造の安全」を最優先することが、結果的に家を長持ちさせる最大のポイントです。

✓ 「仮設工事」や「近隣への配慮」を丁寧に行うリフォーム会社を選ぶ
資材の搬入や工事音、粉塵などで近隣住民の方へ影響が出ます。事前の挨拶回りや、丁寧な養生（傷防止の保護）をしてくれる、信頼できる施工会社選びが成功を左右します。

「家全体の断熱改修を行う」「高齢の方が安心して暮らせるよう段差を解消する」など、一定の要件を満たすリフォームでは、国や自治体の補助制度を利用できる場合があります。

※補助金制度は年度・予算上限・条件によって変更される場合があります。最新情報は個別にご案内いたします。

戸建全面リフォームパックは、自由な間取りと最新設備を低コストで叶えるプランです。すまいるリフォームがおすすめする理由は、愛着のある家を活かしつつ、長崎のご家庭の暮らしに合わせた快適な空間へ作り変えられる点にあります。

費用を抑えながら水回りも一新でき、新築のような心地よさを取り戻せます。住み慣れた家をきれいに保ち、大切に住み続けたい方へ。以下に主な特長をご紹介します。

すまいるリフォームは長崎県全域で戸建全面リフォームの施工実績が豊富です。

長崎で戸建全面リフォームをご検討中のお客様は、ぜひすまいるリフォームにご相談ください。現地調査・お見積りは無料で承っております。

戸建全面リフォームパックの工事内容の詳細についてご説明します。

●水まわり
・システムキッチン・ユニットバス・給湯器・シャンプードレッサー・トイレウォシュレット付

●内装
・全室クロス貼替・畳・襖・障子貼替・全室床フローリング貼・建具交換・シューズBOX交換

●外装
・耐震診断・玄関ドア交換・外壁塗装・屋根塗装

リフォーム後の安心も、すまいるリフォームにお任せください。私たちは施工品質に責任を持つ証として、すまいるリフォーム独自の自社保証をご提供しております。長崎県のお客様が、工事後も末永く安心してお使いいただけるよう、地域に根ざした万全のサポート体制を整えています。

●自社保証（施工保証・経年劣化保証）

※詳細な条件については、お見積もり時にご説明させていただきます。