ベランダ・屋上防水

早めの防水でお家の劣化を防ぐ

トップコート塗り替え（保護塗装）

5,500円〜（税込）

約5年

防水層自体の傷みが少なく、表面の保護塗膜のみを塗り替える定期メンテナンス

FRP防水（ガラス繊維強化プラスチック）

17,600円〜（税込）

約12〜15年

軽量で硬質・強度が高く、戸建てベランダやバルコニーに最も選ばれている工法

ウレタン防水（塗膜防水）

12,100円〜（税込）

約10〜12年

液体状のウレタン樹脂を塗布する工法。複雑な形状のベランダや屋根・屋上に幅広く対応

塩ビシート防水（シート防水）

14,300円〜（税込）

約15〜20年

塩化ビニルシートを貼り付ける工法。広い陸屋根や屋上に最適で耐用年数が長い

☑ 床表面に細かいひび割れや色あせ、苔が目立つ

トップコート（保護層）の劣化サインです。早めのトップコート再塗装で、FRPやウレタンなどの防水層本体を長持ちさせます。

☑洗濯物や室外機を置く場所なので、傷や摩擦に強い防水にしたい

硬質で非常に高い強度の「FRP防水」をご提案。人や物の重さ・歩行による摩耗にも強い強靭な床面を作り出します。

☑ 排水口（ドレン）周辺に水が溜まり、なかなか流れない

排水口の詰まりや勾配不良が原因です。改修用ドレンの取り付けと水勾配の調整で、雨水をスムーズに排出させます。

☑ ベランダ直下の部屋（1階天井や庇）にシミがあり雨漏りしている

防水層の破損・目地切れが原因です。下地の木材補修から防水層の再施工まで一貫して行い、雨漏りの原因や状態に応じて補修します。

お客様が抱えるお悩み・ご要望（屋上編）

すまいるリフォームでの解決アプローチ

☑ 防水シートが大きく浮いて膨らんでいる・破れている

防水層内部に湿気が侵入している危険な状態です。「通気緩衝工法（ウレタン）」や脱気筒の設置で湿気を逃がし、強固に再密着させます。

☑面積が広いので、できるだけ長持ちして手間の少ない防水にしたい

紫外線や日光に非常に強く、約15〜20年の長寿命を誇る塩ビシート防水」をご提案。メンテナンス頻度と生涯費用を削減します。

☑ 屋上が複雑な形状（室外機・架台・手すり等が多い）をしている

シートでは施工が難しい隙間や立ち上がりも、液体状で継ぎ目なく塗布できる「ウレタン塗膜防水」で隙間なく防水被覆します。

☑ 最上階の部屋が夏場に非常に暑く、雨漏り予防と同時に暑さ対策もしたい

太陽熱を強力に反射する「遮熱トップコート」を仕上げに塗布し、防水性の回復と同時に最上階の室温上昇を和らげます。

FRP防水

液状のポリエステル樹脂とガラスマットを組み合わせて一体化させる工法です。乾きが早く非常に硬い丈夫な防水層を作るため、重い室外機を置く場所や歩行頻度の高い戸建てベランダに最適です。

ウレタン防水

液体状のウレタン樹脂を塗り重ねてシームレス（継ぎ目なし）な防水膜を作る工法です。複雑な形状のベランダや、既存の防水工法を問わず上から施工（通気緩衝工法など）できるため屋上改修にも選ばれます。

塩ビシート防水

塩化ビニル樹脂製のシートを接着または機械で固定する工法です。紫外線や日光に強く耐用年数が長いため、メンテナンス頻度を減らしたい広い屋上やマンションの陸屋根に最も適しています。

トップコート塗り替え

防水層本体（FRPやウレタン）の上の保護膜を塗り替える作業です。5年に1度程度定期的に塗り替えることで、高額な防水再施工のサイクルを延ばしトータルコストを削減できます。