長崎市の屋根葺き替え・外壁塗装事例
ROOGAで雨漏りを改善
雨漏りを解消し、雨風から住まいを守る屋根・外壁リフォーム
雨漏りを解消し、雨風から住まいを守る屋根・外壁リフォーム
雨漏りがあるようなので、しっかりメンテナンスしたいというご依頼をいただき、屋根・外壁を調査。劣化や雨漏りの原因を確認し、外壁の補修・一部張り替えと屋根葺き替えをご提案しました。
外壁は劣化部分を補修し、傷みの大きい部分は新しい外壁材に交換。目地のコーキングも交換し、関西ペイント「アレスダイナミックTOP」で塗装することで、雨や紫外線による劣化を抑えます。屋根には軽量で耐久性・耐震性に優れたケイミュー「ルーガ（ROOGA）」を採用し、雨風から住まいを守ります。雨漏りのお悩みを解消し、ブラックを基調とした落ち着きのある外観に生まれ変わりました。
お客様からのご要望
どこからか雨漏りがあるようなので、屋根や外壁まわりを含めて原因を確認し、しっかりメンテナンスしたいです。
すまいるリフォームからのご提案
雨漏りのお悩みを解消するため、屋根・外壁の劣化状況を確認し、雨水の侵入につながる箇所を含めて必要な工事をご提案しました。
屋根は、雨漏りの原因になりやすい屋根窓のドーマーを撤去し、ケイミュー「ルーガ（ROOGA）」を施工。ルーガは軽量で耐久性・耐震性に優れた屋根材のため、雨風から住まいを守ることができます。
外壁は、ヒビ割れや劣化が見られる部分を補修し、傷みの大きい部分は一部張り替え。劣化した目地コーキングも打ち替え、関西ペイント「アレスダイナミックTOP」を塗装し、雨や紫外線による外壁の劣化を抑えます。
あわせて、雨漏りによる内部の補修も行い、住まいの傷んだ部分を修復して、お客様が安心して暮らせるようにしていきます。
施工概要
| 地域 | 長崎市ダイヤランド |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
| 施工箇所 | 屋根、外壁 |
| 施工内容 | 屋根葺き替え、ドーマー撤去、外壁塗装、外壁部分張り替え、コーキング打ち替え、内部補修 |
| 施工費用 | 約450万円 |
| 工期 | 45日 |
| 使用商材・建材 |
屋根：ケイミュー ルーガ（ROOGA） 外壁：関西ペイント アレスダイナミックTOP |
施工前
施工前の外壁は明るいグレーで、全体的に黒ずみが見られました。特にベランダ部分はヒビ割れが多く、傷みが目立っていました。目地のコーキングも劣化しており、外壁や目地の補修が必要な状態でした。
施工前の屋根はグレーのスレート瓦で、ヒビ割れや塗膜の剥離が見られ、劣化が進んでいました。雨漏りのご相談もあり、雨漏りの原因になりやすい屋根窓のドーマーもあったため、屋根のリフォームが必要でした。
施工中
外壁塗装と屋根葺き替えを行い、雨漏りの原因となる箇所を見直し、住まい全体をリフォームします。
外壁は劣化部分を補修し、コーキングを交換してから塗装。屋根はドーマーを撤去してルーガを施工し、雨漏りのお悩みを解消して、長く安心して暮らせる住まいにしていきます。
劣化が進んでいた外壁は、傷みの大きい部分を張り替えてから塗装しました。目地のコーキングもすべて交換し、外壁目地からの雨水の浸入を防ぎやすくします。仕上げには関西ペイントの「アレスダイナミックTOP」を採用し、ラジカル制御技術で塗膜の劣化を抑え、外壁を長く保護します。
屋根窓のドーマーを撤去し、既存の屋根材を撤去したうえで、ケイミュー「ルーガ（ROOGA）」に葺き替えます。ルーガは軽量性に優れた屋根材で、屋根を軽くすることで地震時の揺れを抑える効果が期待できます。耐久性にも優れているため、雨風から住まいを守れる屋根に仕上げていきます。
施工後
屋根・外壁の状態を確認し、雨漏りの原因や劣化状況に合わせて必要な工事をご提案しました。屋根は葺き替え、外壁は補修や一部張り替え、コーキング交換、塗装を行い、雨漏りのお悩みを解消しました。
屋根には軽量で耐久性・耐震性に優れたルーガを、外壁には耐候性に優れた、ラジカル塗料「アレスダイナミックTOP」を採用。ブラックを基調とした落ち着いた外観に変わり、安心して暮らせる住まいになりました。
外壁はブラックに塗装し、付帯部もブラックで統一しました。劣化が進んでいた部分は新しい外壁材に張り替え、ヒビ割れなどの傷みも補修。目地のコーキングはすべて交換し、関西ペイント「アレスダイナミックTOP」で仕上げています。耐用年数12～15年が期待できる外壁に仕上がりました。
既存のスレート屋根を撤去し、ケイミュー「ルーガ（ROOGA）」に葺き替えました。屋根窓のドーマーも撤去し、屋根の雨仕舞いにも配慮しています。ルーガは軽量で耐震性・耐久性に優れているため、台風などの災害の際も安心できる屋根に仕上げました。
商品紹介
ケイミュー ルーガ（ROOGA）
ケイミューの「ROOGA（ルーガ）」は、瓦の重厚感を持ちながら、軽さと強さを兼ね備えた屋根材です。
地震や台風、豪雨などの災害に配慮した性能に加え、紫外線による色あせを抑えるコーティングも採用。美しい外観を長く保ちやすく、住まいの屋根をしっかり支えます。
関西ペイント アレスダイナミックTOP
関西ペイントの「アレスダイナミックTOP」は、紫外線による塗膜の劣化を抑え、外壁を長く保護する高性能なシリコン塗料です。
高い耐候性に加え、汚れにくさや防カビ・防藻性にも配慮。水性塗料のため臭いが少なく、住まいの外壁を美しく保ちやすいのも特徴です。
担当したスタッフよりメッセージ
I様 いつもありがとうございます！
この度も大変お世話になりました。ありがとうございました。
外まわりの防水についてもしっかり施工しておりますので、今後も安心してお過ごしいただければと思います。
またいつでも何でもご相談ください。ありがとうございました。
この記事の監修者
代表 中村
代表取締役
- 資格
- 一級建築士
1級建築施工管理技士
宅地建物取引士
2級土木施工管理技士 - プロフィール
- 株式会社 中村工務店 代表取締役社長。一級建築士、1級建築施工管理技士、宅地建物取引士などの資格を保有。住宅メーカーでの勤務を経て中村工務店に入社し、2001年より住宅リフォームに特化した「すまいるリフォーム」を展開。長崎に根差し、住まいの状態やお客様の暮らしに合わせたリフォームに長年携わっている。
